Для чего нужна оценка имущества
Cyд, Pocpeecтp, бaнки и другие организации пpинимaют тoлькo oфициaльный дoкyмeнт — oтчeт oб oцeнкe, выдaнный aккpeдитoвaнным cпeциaлиcтoм.
Удобные условия работы
БЕЗ ВИЗИТА В ОФИС
Мы принимаем заявки удаленно
ОТЧЕТ В ЭЛЕКТРОННОМ ВИДЕ С ЭЦП
или на бумажном носителе
Документы подтверждающие нашу квалификацию
Необходимые документы
Перечень документов может меняться в зависимости от назначения и целей оценки имущества, однако, специалисты нашей компании окажут все необходимые консультации.
Что Вы получите
По итогам нашей работы вы получите Отчет об оценке рыночной стоимости объекта оценки, который соответствует всем требованиям Федерального закона № 135-ФЗ от 29.07.1998 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», Федеральным стандартам оценки (ФСО № 1, ФСО № 2, ФСО № 3, ФСО № 7) и иным стандартам оценки в зависимости от объекта оценки.
Отчет составляется в бумажной форме или в форме электронного документа, заверенного электронными цифровыми подписями оценщика и руководителя оценочной организации.
В отчете об оценке представлена следующая информация:
- дата составления и номер отчета;
- сведения об оценщике, подготовившем отчет, и о его членстве в саморегулируемой организации оценщиков;
- цель оценки (например, «Определение рыночной стоимости объекта оценки для целей залога»);
- точное описание объекта оценки (тип объекта, назначение объекта, адрес, площадь, этаж и другие характеристики);
- стандарты оценки и перечень использованных для проведения оценки данных с указанием источника их получения;
- этапы и порядок определения стоимости объекта и итоговый результат полученной стоимости;
- перечень документов, устанавливающих количественные и качественные характеристики оцениваемого имущества (например, «выписка из ЕГРН», «Технический паспорт», «Паспорт транспортного средства» и др.);
- в обязательном порядке в приложении отчета об оценке прикладываются документы, подтверждающие законность деятельности оценщика и организации;
- квалификационные аттестаты оценщика по соответствующему направлению деятельности («Оценка недвижимости», «Оценка движимого имущества» или «Оценка бизнеса»);
- копия свидетельства о членстве оценщика в саморегулируемой организации оценщиков;
- копии полисов страхования профессиональной деятельности оценщика и оценочной организации.
В зависимости от объекта и целей оценки средний объем отчета об оценке составляет от 25 до 80 листов.
Стоимость работ
Жилая недвижимость
| Тип недвижимости | Общая оценка (залог, аренда, купля-продажа и др.) | Для нотариуса (наследство) | Судебная экспертиза | Сроки, дней |
|---|---|---|---|---|
| Типовая квартира | 2500₽ | 1500₽ | 5000₽ | от 1 до 5 |
| Квартира более 100 м² | От 3000₽ | 1500₽ | От 6000₽ | от 1 до 5 |
| Комната в квартире | 2000₽ | 1500₽ | 4000₽ | от 1 до 5 |
| Комната в общежитии | 2000₽ | 1500₽ | 4000₽ | от 1 до 5 |
| Предварительная оценка | 1000 | 1 |
Частный дом/собственность
| Тип недвижимости | Общая оценка (залог, аренда, купля-продажа и др.) | Для нотариуса (наследство) | Судебная экспертиза | Сроки, дней |
|---|---|---|---|---|
| Жилой дом до 100 м² | 5000₽ | 2500₽ | 9000₽ | от 1 до 5 |
| Жилой дом 100 – 200 м² | 6000₽ | 2500₽ | 10000₽ | от 1 до 5 |
| Жилой дом 200 – 300 м² | 7500₽ | 2500₽ | 11500₽ | от 1 до 5 |
| Предварительная оценка | 2000₽ | От 1 |
Прочие объекты
| Тип недвижимости | Общая оценка (залог, аренда, купля-продажа и др.) | Для нотариуса (наследство) | Судебная экспертиза | Сроки, дней |
|---|---|---|---|---|
| Дача | От 5 000₽ | 2500₽ | От 7 500₽ | от 1 до 5 |
| Гараж капитальный | 2000₽ | 1000₽ | 4000₽ | от 1 до 5 |
| Парковочное место | 2000₽ | 1000₽ | 4000₽ | от 1 до 5 |
| Предварительная оценка | 1000₽ | 1 |
Офисно-торговая недвижимость
| Тип недвижимости | Общая оценка (залог, аренда, купля-продажа и др.) | Для нотариуса (наследство) | Судебная экспертиза | Сроки, дней |
|---|---|---|---|---|
| Помещение до 50 м² | 5500₽ | 2000₽ | 9500₽ | от 1 до 5 |
| Помещение 50 – 100 м² | 6500₽ | 2000₽ | 12500₽ | от 1 до 5 |
| Помещение 100 – 300 м² | 8500₽ | 2500₽ | 16500₽ | от 1 до 5 |
| Помещение 300 – 500 м² | 11500₽ | 2500₽ | 21500₽ | от 1 до 5 |
| Помещение 500 – 1 000 м² | 13500₽ | 3000₽ | 25500₽ | от 1 до 5 |
| Помещение 1000 – 5 000 м² | 16500₽ | 3000₽ | 30000₽ | от 1 до 5 |
| Помещение более 5 000 м² | индивидуально | индивидуально | индивидуально | 1 |
Производственно-складская недвижимость
| Тип недвижимости | Общая оценка (залог, аренда, купля-продажа и др.) | Для нотариуса (наследство) | Судебная экспертиза | Сроки, дней |
|---|---|---|---|---|
| Здание/помещение до 500 м² | 9500₽ | 2500₽ | 14000₽ | от 1 до 10 |
| Здание/помещение от 500 до 1000 м² | 10500₽ | 2500₽ | 17000₽ | от 1 до 10 |
| Здание/помещение от 1000 до 5000 м² | 14000₽ | 3000₽ | 24000₽ | от 1 до 10 |
| Здание/помещение от 5000 до 10000 м² | 17000₽ | 4000₽ | 30000₽ | от 1 до 10 |
| Здание/помещение более 10 000 м² | 25000₽ | 5000₽ | 50000₽ | от 1 до 10 |
Под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
| Тип недвижимости | Общая оценка (залог, аренда, купля-продажа и др.) | Для нотариуса (наследство) | Судебная экспертиза | Сроки, дней |
|---|---|---|---|---|
| Земельный участок до 1 500 м² | 2500₽ | 1500₽ | 5000₽ | от 1 до 5 |
| Земельный участок более 1 500 м² | 3000₽ | 1500₽ | 6000₽ | от 1 до 5 |
| Предварительная оценка | 1000₽ | 1 |
Земельный участок под коммерческую недвижимость/земли промышленности/энергетики и др.
| Тип недвижимости | Общая оценка (залог, аренда, купля-продажа и др.) | Для нотариуса (наследство) | Судебная экспертиза | Сроки, дней |
|---|---|---|---|---|
| Земельный участок до 3 000 м² | 8000₽ | 2500₽ | 16000₽ | от 1 до 5 |
| Земельный участок 3 000 – 5 000 м² | 10000₽ | 2500₽ | 20000₽ | от 1 до 5 |
| Земельный участок 5 000 – 10 000 м² | 15000₽ | 4000₽ | 30000₽ | от 1 до 5 |
| Земельный участок 1 – 10 га | 20000₽ | 4000₽ | 40000₽ | от 1 до 5 |
| Земельный участок 10 – 200 га | 25000₽ | 5000₽ | 50000₽ | от 1 до 5 |
| Земельный участок от 200 га | индивидуально | индивидуально | индивидуально | от 1 до 5 |
| Земли С/Х назначения — С/Х угодья | 5000₽ | 2000₽ | 10000₽ | от 1 до 5 |
Легковые автотранспортные средства
| Тип автотраспорта | Общая оценка (купля-продажа, аренда, залог и др.) | Для нотариуса (наследство) | Судебная экспертиза | Сроки, дней |
|---|---|---|---|---|
| Отечественные | 3000₽ | 1500₽ | 4000₽ | от 1 до 5 |
| Импортные | 3000₽ | 1500₽ | 4000₽ | от 1 до 5 |
Грузовые автотранспортные средства
| Тип автотраспорта | Общая оценка (залог, аренда, купля-продажа и др.) | Для нотариуса (наследство) | Судебная экспертиза | Сроки, дней |
|---|---|---|---|---|
| Отечественные | 4000₽ | 1500₽ | 8000₽ | от 1 до 5 |
| Импортные | 4000₽ | 1500₽ | 8000₽ | от 1 до 5 |
Прицепы и полуприцепы
| Тип автотраспорта | Общая оценка (купля-продажа, аренда, залог и др.) | Для нотариуса (наследство) | Судебная экспертиза | Сроки, дней |
|---|---|---|---|---|
| Импортные | 3000₽ | 1500₽ | 6000₽ | от 1 до 5 |
| Отечественные | 3000₽ | 1500₽ | 6000₽ | от 1 до 5 |
Строительная и дорожная спецтехника, подъемно-транспортные машины
| Тип автотраспорта | Общая оценка (купля-продажа, аренда, залог и др.) | Для нотариуса (наследство) | Судебная экспертиза | Сроки, дней |
|---|---|---|---|---|
| Отечественные | 6000₽ | 2000₽ | 12000₽ | от 1 до 5 |
| Импортные | 6000₽ | 2000₽ | 12000₽ | от 1 до 5 |
Разное
| Тип собственности | Общая оценка (купля-продажа, аренда, залог и др.) | Для нотариуса (наследство) | Судебная экспертиза | Сроки, дней |
|---|---|---|---|---|
| Оружие | 3000₽ | 1500₽ | 6000₽ | от 1 до 5 |
| Оборудование типовое (серийное) | От 3000₽ | От 1500₽ | От 6000₽ | от 1 до 5 |
| Оборудование уникальное | От 5000₽ | От 2500₽ | От 10000₽ | от 1 до 5 |
| Оценка технологических линий | индивидуально | индивидуально | индивидуально | от 1 до 10 |
| Оценка бизнеса (имущественного комплекса) | От 15000₽ | От 10000₽ | От 30000₽ | от 1 до 10 |
| Оценка доли / пая / акций | От 4000₽ | От 2000₽ | От 8000₽ | от 1 до 10 |
| Оценка других видов ценных бумаг | От 10000₽ | От 2000₽ | От 10000₽ | от 1 до 10 |
| Оспаривание результатов кадастровой стоимости | От 20000₽ | от 10 до 20 |
Сотрудники
Сотрудники ООО «ТЕХНОЦЕНТР», имеющие членство в Саморегулируемых организациях:
