Для ипотеки
Оценка для нотариуса/наследства
Оценка при разводе (Раздел имущества)
Для заключения договора аренды
Оспаривание кадастровой стоимости
Для иных целей
Удобные условия работы
Документы подтверждающие нашу квалификацию
Перечень документов может меняться в зависимости от назначения и целей оценки для нотариуса, однако, специалисты нашей компании окажут все необходимые консультации.
При оценке для целей ипотеки необходимо предоставить следующий комплект документов:
- правоустанавливающие документы: свидетельство о гос. Регистрации/выписка из единого государственного реестра недвижимости;
- документ, содержащий планировку квартиры или жилого дома: кадастровый паспорт/технический паспорт/технический план;
- копия паспорта основного Заемщика.
При оценке для целей вступления в наследство необходимо предоставить следующий комплект документов:
- правоустанавливающие документы: свидетельство о гос. Регистрации/выписка из единого государственного реестра недвижимости либо иные документы, содержащие основные характеристики объекта оценки;
- копия свидетельства о смерти;
- копия паспорта Заказчика.
При оценке для иных целей стандартный комплект документов включает в себя:
- правоустанавливающие документы: свидетельство о гос. Регистрации/выписка из единого государственного реестра недвижимости либо иные документы, содержащие основные характеристики объекта оценки;
- копия паспорта Заказчика (для физических лиц);
- реквизиты организации (для юридических лиц).
По итогам нашей работы вы получите Отчет об оценке рыночной стоимости объекта оценки, который соответствует всем требованиям Федерального закона № 135-ФЗ от 29.07.1998 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», Федеральным стандартам оценки (ФСО № 1, ФСО № 2, ФСО № 3, ФСО № 7) и иным стандартам оценки в зависимости от объекта оценки.
Отчет составляется в бумажной форме или в форме электронного документа, заверенного электронными цифровыми подписями оценщика и руководителя оценочной организации.
В отчете об оценке представлена следующая информация:
- дата составления и номер отчета;
- сведения об оценщике, подготовившем отчет, и о его членстве в саморегулируемой организации оценщиков;
- цель оценки (например, «Определение рыночной стоимости объекта оценки для целей залога»);
- точное описание объекта оценки (тип объекта, назначение объекта, адрес, площадь, этаж и другие характеристики);
- стандарты оценки и перечень использованных для проведения оценки данных с указанием источника их получения;
- этапы и порядок определения стоимости объекта и итоговый результат полученной стоимости;
- перечень документов, устанавливающих количественные и качественные характеристики оцениваемого имущества (например, «выписка из ЕГРН», «Технический паспорт», «Паспорт транспортного средства» и др.);
- в обязательном порядке в приложении отчета об оценке прикладываются документы, подтверждающие законность деятельности оценщика и организации;
- квалификационные аттестаты оценщика по соответствующему направлению деятельности («оценка недвижимости», «Оценка движимого имущества» или «оценка бизнеса»);
- копия свидетельства о членстве оценщика в саморегулируемой организации оценщиков;
- копии полисов страхования профессиональной деятельности оценщика и оценочной организации.
В зависимости от объекта и целей оценки средний объем отчета об оценке составляет от 25 до 80 листов.
Оценка автомобилей для вступления в наследство для нотариуса – цена 1500 рублей
| Наименование услуги | Цена | Сроки |
|---|---|---|
| Оценка отечественных автомобилей | 1500₽ | 1-3 |
| Оценка импортных автомобилей | 1500₽ | 1-3 |
| Оценка грузовых автомобилей | 1500₽ | 1-3 |
| Оценка тракторов | 1500₽ | 1-3 |
| Оценка прицепов | 1500₽ | 1-3 |
| Оценка прочей техники | 1500₽ | 1-3 |
Оценка акций, ценных бумаг и доли в ООО для вступления в наследство для нотариуса – цена от 2000 рублей
| Наименование услуги | Цена | Сроки |
|---|---|---|
| Оценка акций | 2000₽ | 1-3 |
| Оценка ценных бумаг | 2000₽ | 1-3 |
| Оценка доли в ООО | от 5000₽ | 1-3 |
| Оценка инвестиционного пая | 2000₽ | 1-3 |
Оценка оружия для вступления в наследство для нотариуса – цена 1500 рублей
| Наименование услуги | Цена | Сроки |
|---|---|---|
| Оценка оружия | 1500₽ | 1-3 |
Оценка квартиры/комнаты для вступления в наследство для нотариуса – цена 1500 рублей
| Наименование услуги | Цена | Сроки |
|---|---|---|
| Оценка типовой квартиры | 1500₽ | 1-3 |
| Оценка квартиры более 100 м² | 1500₽ | 1-3 |
| Оценка квартиры в новостройке | 1500₽ | 1-3 |
| Оценка комнаты в квартире | 1500₽ | 1-3 |
| Оценка комнаты в общежитии | 1500₽ | 1-3 |
Оценка жилых и дачных домов для вступления в наследство для нотариуса – цена 1500 рублей
| Наименование услуги | Цена | Сроки |
|---|---|---|
| Оценка жилого дома | 1500₽ | 1-3 |
| Оценка дачного дома | 1500₽ | 1-3 |
| Оценка садового дома | 1500₽ | 1-3 |
Оценка земельного участка для вступления в наследство для нотариуса – цена 1500 рублей
| Наименование услуги | Цена | Сроки |
|---|---|---|
| Оценка земельного участка ИЖС | 1500₽ | 1-3 |
| Оценка земельного участка в СНТ/ДНТ | 1500₽ | 1-3 |
Оценка недвижимого имущества для вступления в наследство для нотариуса – цена 1500 рублей
| Наименование услуги | Цена | Сроки |
|---|---|---|
| Оценка капитального гаража | 1500₽ | 1-3 |
| Оценка парковочного места | 1500₽ | 1-3 |
Сотрудники ООО «ТЕХНОЦЕНТР», имеющие членство в Саморегулируемых организациях:
Оценка для нотариуса — что это?
Нужна ли оценка для вступления в наследство?
Для того, чтобы получить наследство требуется провести рыночную оценку имущества (квартиры, комнаты, жилого дома, участка, машины, оружия, ценных бумаг, долей в обществах). Рыночная стоимость для нотариуса является базой для определения размера нотариального тарифа при получении наследства. Если между участниками процесса наследования возникают разногласия относительно наследуемого имущества, то оценка является необходимой процедурой.
Когда нужна независимая оценка для нотариуса в Новосибирске?
- при вступлении в наследство;
- при оформлении договора дарения;
- при оформлении договора ренты;
- для совершения сделки купли-продажи и других сделок.
Документы, необходимые для оценки рыночной стоимости
Оценка авто, квартиры, комнаты, жилого дома, оружия, ценных бумаг, долей в обществах для целей получения наследства производится на основании пакета документов, который требуется предоставить оценщику.
Документы для вступления в наследство по закону:
1. Свидетельство о смерти или судебное решение о признании лица умершим
2. Паспорт заказчика оценки
3. Документы на имущество:
- при оценке квартиры, жилого дома, земельного участка, комнаты: Свидетельство о государственной регистрации права или Выписка из Единого государственного реестра недвижимости, Договор купли-продажи и другое;
- при оценке автомобиля: Паспорт транспортного средства или Свидетельство о регистрации транспортного средства и другое;
- при оценке оружия: Разрешение на хранение и другое.
Размер госпошлины
Оценка имущества при получении наследства проводится для целей определения размера тарифа нотариуса.
Госпошлина определена в следующих размерах:
- Для супругов, детей, родителей, братьев и сестер – 0,3% от стоимости наследственной массы. Максимальный размер не может превышать 100 тысяч рублей.
- Для других лиц процесса – 0,6% от рыночной стоимости объектов: авто, комнаты, квартиры, участка, долей, ценных бумаг, квартиры, дома. Максимальная сумма составляет 1 000 000 р.
Очередность наследников при получении наследства
Алгоритм перехода прав и обязанностей в рамках процедуры оформления наследства определяется законом в главе 63 ГК РФ.
В перечень наследников 1-й очереди при получении наследства входят дети, супруги, родители наследодателя.
Состав наследников 2-й очереди включает в себя следующий перечень лиц: полнородные и неполнородные братья и сестры, его дедушка и бабушка с обеих сторон.
Наследники 3-й очереди сформированы в следующем составе: дяди и тети.
Независимая оценка имущества для вступления в наследство производится на дату смерти.
Срок действия отчета об оценке имущества – шесть месяцев от даты проведения независимой оценки.
Сколько стоит оценка?
Цена на услуги оценки для нотариуса начинается от 1500 рублей.
Более подробную информацию о процессе оценки для наследства, необходимых документах и по другим вопросам можно получить на бесплатной консультации оценщиков ООО «Техноцентр» (г. Новосибирск, ул. Коммунистическая, д. 35, офис 312) по телефону.
