Независимая экспертная оценка для банка

В Москве и Московской области

 от 1 дня

 от 2500 ₽

 
Опыт работы в оценочной деятельности с 2006 года
 
Ответственность оценщика застрахована на 10 000 000 рублей
 
Наличие квалификационных аттестатов по всем направлениям.
 
Аккредитация в ведущих банках России
Для чего нужна оценка для банка
Cyд, Pocpeecтp, бaнки и другие организации пpинимaют тoлькo oфициaльный дoкyмeнт — oтчeт oб oцeнкe, выдaнный aккpeдитoвaнным cпeциaлиcтoм.

Стоимость работ

Оценка квартиры/комнаты для банка – цены от 2500 рублей

 Наименование услуги  Цена, руб.
Оценка типовой квартиры 2500
Оценка квартиры более 100 м2 3000
Оценка квартиры в новостройке 2500
Оценка комнаты в квартире 2500
Оценка комнаты в общежитии 2500
Предварительная оценка комнаты/квартиры 1000

Оценка дома с земельным участком для банка – цены от 5000 рублей

 Наименование услуги  Цена, руб.
Оценка жилого дома до 100 м² 5000
Оценка жилого дома 100-200 м² 6000
Оценка жилого дома 200-300 м² 7500
Предварительная оценка жилого дома 2000

Оценка земельного участка для банка – цены от 2500 рублей

 Наименование услуги   Цена, руб.
Оценка земельного участка до 1500 м² 2500
Оценка земельного участка более 1500 м² 3000
Предварительная оценка земельного участка 1000

Удобные условия работы

1 phone
БЕЗ ВИЗИТА В ОФИС
Мы принимаем заявки удаленно
1 phone
ОТЧЕТ В ЭЛЕКТРОННОМ ВИДЕ С ЭЦП
или на бумажном носителе

Документы подтверждающие нашу квалификацию

Необходимые документы

Перечень документов может меняться в зависимости от назначения и целей оценки, однако, специалисты нашей компании окажут все необходимые консультации.

При оценке для целей ипотеки необходимо предоставить следующий комплект документов:

  • правоустанавливающие документы: свидетельство о гос. Регистрации/выписка из единого государственного реестра недвижимости;
  • документ, содержащий планировку квартиры или жилого дома: кадастровый паспорт/технический паспорт/технический план;
  • копия паспорта основного Заемщика.

При оценке для целей вступления в наследство необходимо предоставить следующий комплект документов:

  • правоустанавливающие документы: свидетельство о гос. Регистрации/выписка из единого государственного реестра недвижимости либо иные документы, содержащие основные характеристики объекта оценки;
  • копия свидетельства о смерти;
  • копия паспорта Заказчика.

При оценке для иных целей стандартный комплект документов включает в себя:

  • правоустанавливающие документы: свидетельство о гос. Регистрации/выписка из единого государственного реестра недвижимости либо иные документы, содержащие основные характеристики объекта оценки;
  • копия паспорта Заказчика (для физических лиц);
  • реквизиты организации (для юридических лиц).
Что Вы получите
Официальный отчет об оценке для банка – это документ, который подтверждает рыночную стоимость объекта оценки по состоянию на конкретную дату. Он признается при совершении любых гражданско-правовых сделок и необходим в ряде юридических ситуаций. Стоимость, определенная в отчете об оценке, рекомендуется к проведению сделок в течение 6 месяцев.

Отчет об оценке Выводы и задание  Оглавление и содержание

По итогам нашей работы вы получите Отчет об оценке рыночной стоимости объекта оценки, который соответствует всем требованиям Федерального закона № 135-ФЗ от 29.07.1998 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», Федеральным стандартам оценки (ФСО № 1, ФСО № 2, ФСО № 3, ФСО № 7) и иным стандартам оценки в зависимости от объекта оценки.

Отчет составляется в бумажной форме или в форме электронного документа, заверенного электронными цифровыми подписями оценщика и руководителя оценочной организации.

В отчете об оценке представлена следующая информация:

  • дата составления и номер отчета;
  • сведения об оценщике, подготовившем отчет, и о его членстве в саморегулируемой организации оценщиков;
  • цель оценки (например, «Определение рыночной стоимости объекта оценки для целей залога»);
  • точное описание объекта оценки (тип объекта, назначение объекта, адрес, площадь, этаж и другие характеристики);
  • стандарты оценки и перечень использованных для проведения оценки данных с указанием источника их получения;
  • этапы и порядок определения стоимости объекта и итоговый результат полученной стоимости;
  • перечень документов, устанавливающих количественные и качественные характеристики оцениваемого имущества (например, «выписка из ЕГРН», «Технический паспорт», «Паспорт транспортного средства» и др.);
  • в обязательном порядке в приложении отчета об оценке прикладываются документы, подтверждающие законность деятельности оценщика и организации;
  • квалификационные аттестаты оценщика по соответствующему направлению деятельности («оценка недвижимости», «Оценка движимого имущества» или «оценка бизнеса»);
  • копия свидетельства о членстве оценщика в саморегулируемой организации оценщиков;
  • копии полисов страхования профессиональной деятельности оценщика и оценочной организации.

В зависимости от объекта и целей оценки средний объем отчета об оценке составляет от 25 до 80 листов.

Стоимость работ

Оценка квартиры/комнаты для банка – цены от 2500 рублей

Наименование услугиЦена
Оценка типовой квартиры2500₽
Оценка квартиры более 100 м²3000₽
Оценка квартиры в новостройке2500₽
Оценка комнаты в квартире2500₽
Оценка комнаты в общежитии2500₽
Предварительная оценка комнаты/квартиры1000₽

Оценка дома с земельным участком для банка – цены от 5000 рублей

Наименование услугиЦена
Оценка жилого дома до 100 м²5000₽
Оценка жилого дома 100-200 м²6000₽
Оценка жилого дома 200-300 м²7500₽
Предварительная оценка жилого дома2000₽

Оценка земельного участка для банка – цены от 2500 рублей

Наименование услугиЦена
Оценка земельного участка до 1500 м²2500₽
Оценка земельного участка более 1500 м²3000₽
Предварительная оценка земельного участка1000₽

Зачем нужна оценка для банков?

Оценка для банка подразумевает под собой оценку недвижимости (квартиры, дома, земельного участка). Она является обязательным условием при получении кредита в банке для ипотеки. Это требование не только банка, а так же и действующего законодательства РФ. Оценка недвижимости для банка в Новосибирске производится независимыми оценщиками или оценочными компаниями на основе множества факторов в течение нескольких суток и на основе их отчета банки определяют свое решение относительно кредита. В связи с этим, оценка для банка должна быть произведена до момента подписания договора ипотечного кредитования.

Оценочная компания «Техноцентр» аккредитована у ведущих банков Новосибирска, таких как СберБанк, Россельхозбанк и Газпромбанк. Так же, мы сотрудничаем с другими банками, не требующих аккредитации у них.

Почему это важно для банков?

Ипотечный кредит — это, по сути, долгосрочный займ со стороны банка в который он вкладывает большую сумму денег. Для обеспечения безопасности собственных вложенных средства, банки должны убедиться в ликвидности недвижимости. Другими словами, выбранная квартира или дом должны соответствовать определенным критериям и подходить под реализацию в том случае, если заемщик не сможет выплачивать кредит.

Оценочная компания, в которую обратился заемщик, в результате работы независимого оценщика составляет заключение, по которому банки оценивают целесообразность предоставления ипотеки на выбранный им объект недвижимости в Новосибирске.

Правила проведения оценки для банков в Новосибирске

Процедура по оценке недвижимости регулируется ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», выпущенным в 1998 году.

Оценка недвижимости проходит в несколько этапов:

  • Сбор всей необходимой документации;
  • Приезд оценщика на объект недвижимости;
  • Уточнение банковских требований и заключение договора по оценке;
  • Подготовка краткого отчета о проведенной оценке;
  • Подготовка и представление подробного и полного отчета.
  • В результате проделанной работы клиенту будет предоставлен сформированный отчет по объекту недвижимости.

Срок действия оценки квартиры для ипотеки

Отчёт об оценке недвижимости для банка действителен в течение 6 месяцев для большинства банков. Сбер, например, установил срок действия отчета об оценке в 3 месяца.

Как заказать и получить отчет об оценке

1  Бесплатная консультация

Свяжитесь с нами любым удобным способом (сайт, Whatsapp, Telegram) или просто позвоните.

2  Сбор документов

Сбор необходимой документации — можно дистанционно, не приезжая в офис. Согласование времени выезда специалиста.

3  Заключение договора

Все работы проводятся официально в соответствии с согласованными сроками и стоимостью услуг.

4  Выдача отчета об оценке

Предоставление отчета на бумажном носителе или в форме электронного документа с ЭЦП (загрузка в ДомКлик, Банк-оценщик).

Полезная информация

  • Все
  • Оценка бизнеса
  • Оценка для банка
  • Оценка для ипотеки
  • Оценка дома
  • Оценка земельного участка
  • Оценка кадастровой стоимости
  • Оценка квартиры
  • Оценка недвижимости
  • Оценка недвижимости – это установление определенной цены объекта, за которую его можно продать в текущих условиях рынка. Для вычисления данной суммы,
    Подробнее >
    • Оценка для банка
    • Оценка для ипотеки
    • Оценка дома
    • Оценка земельного участка
    • Оценка квартиры
    • Оценка недвижимости
  • Покупка жилой недвижимости с помощью ипотеки – удобное решение, которое позволяет обзавестись собственным жильем многим россиянам.
    Подробнее >
    • Оценка для банка
    • Оценка для ипотеки
    • Оценка дома
    • Оценка земельного участка
    • Оценка кадастровой стоимости
    • Оценка недвижимости
  • Современный рынок диктует свои условия купли и продажи недвижимости. Заключать сделки такого рода невозможно без проведения оценки объекта, причем оценка
    Подробнее >
    • Оценка бизнеса
    • Оценка для банка
    • Оценка для ипотеки
    • Оценка дома
    • Оценка земельного участка
    • Оценка квартиры
    • Оценка недвижимости