г. Новосибирск,
ул. Коммунистическая, 35
9:00 - 18:00
+7 (383) 223–96–81

Оспаривание результатов

Оспаривание результатов определения кадастровой стоимости

Сейчас основная возможность позволяющая установить кадастровую стоимость в разумных пределах – установление кадастровой стоимости равной рыночной стоимости объекта недвижимости.

Рыночную стоимость устанавливает профессиональный оценщик в подготавливаемом им отчете об оценке рыночной стоимости.

Определение кадастровой стоимости – это глобальная процедура, нацеленная на массовое определение стоимости отдельных объектов. При этом стоит отметить, что именно в результате массовости проведения этой оценки и возникают неточности, которые ведут к завышению стоимости, и как следствие, образуется непосильное налоговое бремя, которое должен будет заплатить собственник имущества. По сути, кадастровая стоимость определяется без осмотра и, соответственно, не может учесть все нюансы и тонкости объекта, которые могут быть учтены только при индивидуальной оценке, выполненной экспертом-оценщиком.

В результате того, что пропускается многих ценообразующих факторов объекта, которые могут значительно влиять на уменьшение стоимости, и возникает дисбаланс – завышение кадастровой стоимости, которую можно исправить только путем оспаривания – проведения индивидуальной, независимой оценки.

 

Документы, необходимые при оспаривании результатов определения кадастровой стоимости

  • правоустанавливающие документы: свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости/выписка из единого государственного реестра недвижимости;
  • техническая документация;
  • для физического лица: копия паспорта Заказчика.

 


Цены на данные услуги индивидуальны для каждого случая. Чтобы узнать их, оставьте заявку на обратный звонок

Заказать обратный звонок

наши Преимущества

 

Опыт работы в оценочной деятельности
с 2006 года
Ответственность оценщика застрахована
на 10 000 000 рублей
Наличие квалификационных аттестатов по всем направлениям
Срочное выполнение заказа в течение дня
Работаем в удобное для вас время
Аккредитация в ведущих банках России

^ Наверх