г. Новосибирск,
ул. Коммунистическая, 35
9:00 - 18:00
+7 (383) 223–96–81

Оценка дома, оценка земельного участка

Профессиональная оценка дома и земельного участка в Новосибирске за 1 день! Стоимость от 1 500 ₽

 

Оценка земельного участка— что это?

Оценка земельного участка — это услуга оценки, которая представляет собой профессиональную оценку стоимости объекта недвижимости, либо цены на право аренды. Проводить её может только оценочная компания или независимый оценщик, являющийся сертифицированным специалистом по оценочной деятельности с квалификацией по оценке недвижимости.


 

Содержание страницы:

Стоимость оценки в зависимости от типа и целей имущества

Вид имущества Стоимость, ₽
Оценка дома от 2 500
Оценка дачи от 2 500
Оценка земельных участков от 1 500
Оценка земель С/Х назначения от 1 500
Иное Договорная

Полный прайс-лист с уточнениями цен

Заказать обратный звонок


 

Местоположение - самая важная часть в оценке земельного участка

Оценка земельного участка — один из основных моментов в таком большом направлении оценочной деятельности, как оценка недвижимости. Земельные участки хоть и относятся к объектам недвижимости, мы все равно должны дать вам понять, что это два разных понятия. Суть в том, что любой объект недвижимости расположен на земле, следовательно, при его оценке анализа требует множество факторов, которые нужно рассмотреть при оценке земельного участка. Так, например, в зависимости от местоположения земельного участка два одинаковых объекта строительства могут различаться в цене. Два одинаковых дома, один из которых может быть в центре города, а второй далеко от его границ, не могут быть одинаковыми в цене. И это только один из примеров, когда фактор местоположения земельного участка является ценообразующим и одним из самых главных. 

 

Важные критерии местоположения:

  1. Расстояние от центра города, торговых площадей, развлекательных центров и социально-значимых инфраструктурных объектов;
  2. Уровень развития транспортной инфраструктуры — близость к метро, транспортным развязкам, автомагистралям;
  3. Статус района относительно социального спектра — его качество в глазах людей, авторитетность, связь со знаменитостями, культурно-значимыми объектами и тд.;
  4. Характер окружения, качество застройки, удаленность от промышленных предприятий, близость к садам, школам и зонам отдыха.

 

Когда требуется оценка земельного участка?

Независимая оценка дома или оценка земельного участка проводится в следующих случаях:

  • Возникли имущественные споры, в связи с чем клиенту нужно предоставить в суд юридически значимый документ как подтверждение своей позиции. Также, в суде можно предъявить данное заключение при наследственных спорах;
  • Вы покупаете надел с привлечением кредитных средств (требуется для банка);
  • В тех случаях, когда нужно оформить банковский заем залог;
  • Вы хотите застраховать недвижимость, а стоимость страховки связана с ценой на м²

 

Оценка дома — что это?

Оценка дома подразумевает собой стандартную оценку недвижимости, исходя из множества параметров и факторов, влияющих на цену. Данная процедура может понадобится в следующих случаях:

  • При имущественных спорах;
  • При расчете налоговой суммы от продажи дома;
  • При аресте;
  • При расчете суммы госпошлины;
  • При расчете суммы отчислений в Пенсионный фонд;
  • При расчетах для инвестиционного проекта.
  • Для ипотекитак как она обычно не превышает 80-90от стоимости залога;
  • При расчете суммы взноса в уставной капитал;
  • Когда дом — залоговое имущество;
  • При разделе имущества;
  • При выплате страховки за дом;
  • При незавершенном строительстве;

 

Документы для оценки 

Для оценки дома или земельного участка нашим оценщикам потребуются от вас следующие документы:

  • гражданский паспорт;
  • свидетельство о государственной регистрации права, либо выписка из ЕГРН, ЕГРП;
  • кадастровый паспорт (при наличии).

 

Стоимость оценки дома или земельного участка 

Так как оценка дома или земельного участка подразумевает возможную оценку имущества разного вида, минимальная стоимость начинается от 1 500 рублей

Узнать более подробные цены для оценки имущества при разводе, в зависимости от оцениваемого имущества, вы можете на страничке с прайсом, а так же позвонив нам по телефону +7 (383) 223–96–81. Мы ответим на любые ваши вопросы и поможем сориентироваться в данном деле.

 

Почему нужно выбрать именно «Техноцентр»?

Хотели бы заказать оценку дома или оценку земельного участка? Тогда вы попали в нужное место!

  • Наши оценщики подготавливают отчет в короткие сроки. В среднем, за 3-5 дней. Но срочные заказы можем сделать и за 1 день;
  • Благодаря опыту, мы знаем все нюансы и тонкости работы, что сокращает время и исключает вероятность ошибки;
  • Так же, за большое время работы в сфере оценки мы столкнули с множеством проблем, которые научились нас справляться даже с самыми сложными задачами;
  • Мы учитываем все пожелания наших клиентов;
  • Начать работу мы можем полностью дистанционно. Вам нужно будет прийти в офис только в самом конце — забрать готовый отчет.

Наши оценщики ежегодно подготавливают сотни отчетов, всегда при этом вникая в суть дела. Мы учитываем пожелания наших клиентов и делаем свое дело максимально быстро. Благодаря многолетнему опыту оценочной компании, наших клиенты всегда устраивают результаты проделанной работы. Наши оценщики знают все нюансы и тонкости оценочной деятельности, поэтому проблем в ходе подготовки отчета не возникает.

Будьте уверены, вы останетесь довольны результатом и скоростью нашей работы! 

 

Заказать обратный звонок

наши Преимущества

 

Опыт работы в оценочной деятельности
с 2005 года
Ответственность всех оценщиков застрахована
на 10 млн рублей
Наличие квалификационных аттестатов по всем направлениям
Срочное выполнение заказа в течение 1 дня
Гарантия результата нашей работы!
Аккредитация в ведущих банках России

^ Наверх