Независимая экспертная оценка имущества при разводе (Раздел имущества)

Независимая оценка имущества супругов при разводе (раздел имущества) нужна в тех случаях, когда мнения супругов, решивших развестись, различаются.

Развод — это личное и деликатное дело каждого из нас. Однако, никто от него не застрахован на 100%. Если это случилось с вами и в ближайшем будущем вам предстоит делить имущество, то качественная и независимая оценка – это именно то, что нужно вам.

У нас на сайте вы найдете всё самое важное и главное в этом деле, а так же ответы на некоторые вопросы.

Наша компания оказывает услуги независимой оценки либо экспертные услуги в Москве гражданам и организациям, обращающимся к нам по собственной инициативе, а также в случаях обращений, когда по закону положена обязательная оценка. Рассчитать ориентировочную рыночную стоимость можно самостоятельно, но результаты такой оценки могут не принять во внимание государственные органы. Суд, Росреестр, банки и другие организации принимают только официальный документ — отчет об оценке, выданный аккредитованным оценщиком.

Мы обязательно поможем вам! 

Зачем нужна оценка имущества при разводе?

Согласно статье 38 п.3 Семейного кодекса РФ, в зависимости от исковых требований разделом общего имущества и определением долей каждого супруга в нем занимается суд. Оценка имущества становится обязательной в том случае, если имеются возражения по поводу ее стоимости. И тут привлекается к делу независимый специалист-оценщик.

Важно учесть, что при некоторых обстоятельствах могут измениться соотношения долей, положенных каждой из сторон. Так, например, наличие детей или отсутствие работы по неуважительной причине могут изменить положение дел. В таком случае, действия оценщика не менее важны, чтобы ни одна из сторон спора не смогла обманом взять больше, чем следует по закону. Ведь нельзя с полной уверенностью сказать, что, например, автомобиль равен по стоимости квартире.

По условиям 8 ст. N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности», оценка имущества обязательна при заключении брачных контрактов, а также по требованию любой стороны в процессе расторжения брака.

Что подлежит оценке при разводе

При разводе, оценивать стоит практически всё. Это точно будет недвижимость, движимое имущество, все денежные накопления и банковские счета.

Если быть более точным, то в ФЗ № 135 от 31.07.2020 "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" перечисляются следующие объекты оценки:

• отдельные материальные объекты (техника, мебель);
• совокупность вещей, составляющих имущество лица, в том числе имущество определенного вида (движимое или недвижимое, в том числе предприятия);
• право собственности и иные вещные права на имущество или отдельные вещи из состава имущества (например, акции);
• права требования, обязательства (долги);
• работы, услуги, информация;
• иные объекты гражданских прав, в отношении которых законодательством Российской Федерации установлена возможность их участия в гражданском обороте.

Оценивается имущество относительно его текущего состояния и рыночной стоимости, актуальной на момент оценки. Так как процедура не бесплатная, то заказывать оценку имущества независимым оценщикам стоит только самые дорогие и ценные вещи, а, например, технику или мебель лучше оценивать комплексно – это позволит вам сэкономить.

Оценщик по итогу своей работы предоставляет отчет об оценке, заверенный подписью и печатью.