Независимая экспертная оценка имущества при разводе (Раздел имущества)

В Новосибирске и Новосибирской области

 от 1 дня

 от 1500 ₽

 
Опыт работы в оценочной деятельности с 2006 года
 
Ответственность оценщика застрахована на 10 000 000 рублей
 
Наличие квалификационных аттестатов по всем направлениям.
 
Аккредитация в ведущих банках России
Для чего нужна оценкаимущества при разводе
Cyд, Pocpeecтp, бaнки и другие организации пpинимaют тoлькo oфициaльный дoкyмeнт — oтчeт oб oцeнкe, выдaнный aккpeдитoвaнным cпeциaлиcтoм.

Для ипотеки

Оценка для: Сбербанка, Россельхозбанка, Газпромбанка, Росбанка и др.

Оценка для нотариуса/наследства

Оценка: квартир, земельных участков, домов, помещений и др.

Оценка при разводе (Раздел имущества)

Оценка: квартир, земельных участков, домов, помещений и др.

Для заключения договора аренды

Оценка: зданий, помещений, земельных участков и др.

Оспаривание кадастровой стоимости

Снижение кадастровой стоимости зданий, помещений и земельных участков

Удобные условия работы

1 phone
БЕЗ ВИЗИТА В ОФИС
Мы принимаем заявки удаленно
1 phone
ОТЧЕТ В ЭЛЕКТРОННОМ ВИДЕ С ЭЦП
или на бумажном носителе

Документы подтверждающие нашу квалификацию

Необходимые документы

Перечень документов может меняться в зависимости от назначения и целей оценки, однако, специалисты нашей компании окажут все необходимые консультации.

При оценке для целей ипотеки необходимо предоставить следующий комплект документов:

  • правоустанавливающие документы: свидетельство о гос. Регистрации/выписка из единого государственного реестра недвижимости;
  • документ, содержащий планировку квартиры или жилого дома: кадастровый паспорт/технический паспорт/технический план;
  • копия паспорта основного Заемщика.

При оценке для целей вступления в наследство необходимо предоставить следующий комплект документов:

  • правоустанавливающие документы: свидетельство о гос. Регистрации/выписка из единого государственного реестра недвижимости либо иные документы, содержащие основные характеристики объекта оценки;
  • копия свидетельства о смерти;
  • копия паспорта Заказчика.

При оценке для иных целей стандартный комплект документов включает в себя:

  • правоустанавливающие документы: свидетельство о гос. Регистрации/выписка из единого государственного реестра недвижимости либо иные документы, содержащие основные характеристики объекта оценки;
  • копия паспорта Заказчика (для физических лиц);
  • реквизиты организации (для юридических лиц).
Что Вы получите
Официальный отчет об оценке имущества при разводе – это документ, который подтверждает рыночную стоимость недвижимости по состоянию на конкретную дату. Он признается при совершении любых гражданско-правовых сделок и необходим в ряде юридических ситуаций. Стоимость, определенная в отчете об оценке, рекомендуется к проведению сделок в течение 6 месяцев.

Отчет об оценке Выводы и задание  Оглавление и содержание

По итогам нашей работы вы получите Отчет об оценке рыночной стоимости объекта оценки, который соответствует всем требованиям Федерального закона № 135-ФЗ от 29.07.1998 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», Федеральным стандартам оценки (ФСО № 1, ФСО № 2, ФСО № 3, ФСО № 7) и иным стандартам оценки в зависимости от объекта оценки.

Отчет составляется в бумажной форме или в форме электронного документа, заверенного электронными цифровыми подписями оценщика и руководителя оценочной организации.

В отчете об оценке представлена следующая информация:

  • дата составления и номер отчета;
  • сведения об оценщике, подготовившем отчет, и о его членстве в саморегулируемой организации оценщиков;
  • цель оценки (например, «Определение рыночной стоимости объекта оценки для целей залога»);
  • точное описание объекта оценки (тип объекта, назначение объекта, адрес, площадь, этаж и другие характеристики);
  • стандарты оценки и перечень использованных для проведения оценки данных с указанием источника их получения;
  • этапы и порядок определения стоимости объекта и итоговый результат полученной стоимости;
  • перечень документов, устанавливающих количественные и качественные характеристики оцениваемого имущества (например, «выписка из ЕГРН», «Технический паспорт», «Паспорт транспортного средства» и др.);
  • в обязательном порядке в приложении отчета об оценке прикладываются документы, подтверждающие законность деятельности оценщика и организации;
  • квалификационные аттестаты оценщика по соответствующему направлению деятельности («оценка недвижимости», «Оценка движимого имущества» или «оценка бизнеса»);
  • копия свидетельства о членстве оценщика в саморегулируемой организации оценщиков;
  • копии полисов страхования профессиональной деятельности оценщика и оценочной организации.

В зависимости от объекта и целей оценки средний объем отчета об оценке составляет от 25 до 80 листов.

Стоимость работ

 

Частный дом/собственность

Тип недвижимостиОбщая оценка (залог, аренда, купля-продажа и др.)Для нотариуса (наследство) Судебная экспертиза Сроки, дней
Жилой дом до 100 м²5000₽2500₽9000₽от 1 до 5
Жилой дом 100 – 200 м² 6000₽2500₽10000₽от 1 до 5
Жилой дом 200 – 300 м² 7500₽2500₽11500₽от 1 до 5
Предварительная оценка2000₽От 1

Прочие объекты

Тип недвижимостиОбщая оценка (залог, аренда, купля-продажа и др.)Для нотариуса (наследство) Судебная экспертиза Сроки, дней
Дача От 5 000₽2500₽От 7 500₽от 1 до 5
Гараж капитальный 2000₽1000₽4000₽от 1 до 5
Парковочное место 2000₽1000₽4000₽от 1 до 5
Предварительная оценка1000₽1

Офисно-торговая недвижимость

Тип недвижимостиОбщая оценка (залог, аренда, купля-продажа и др.)Для нотариуса (наследство) Судебная экспертиза Сроки, дней
Помещение до 50 м²5500₽2000₽9500₽от 1 до 5
Помещение 50 – 100 м²6500₽2000₽12500₽от 1 до 5
Помещение 100 – 300 м²8500₽2500₽16500₽от 1 до 5
Помещение 300 – 500 м²11500₽2500₽21500₽от 1 до 5
Помещение 500 – 1 000 м²13500₽3000₽25500₽от 1 до 5
Помещение 1000 – 5 000 м²16500₽3000₽30000₽от 1 до 5
Помещение более 5 000 м²индивидуальноиндивидуальноиндивидуально1

Производственно-складская недвижимость

Тип недвижимостиОбщая оценка (залог, аренда, купля-продажа и др.)Для нотариуса (наследство) Судебная экспертиза Сроки, дней
Здание/помещение до 500 м²9500₽2500₽14000₽от 1 до 10
Здание/помещение от 500 до 1000 м²10500₽2500₽17000₽от 1 до 10
Здание/помещение от 1000 до 5000 м²14000₽3000₽24000₽от 1 до 10
Здание/помещение от 5000 до 10000 м²17000₽4000₽30000₽от 1 до 10
Здание/помещение более 10 000 м²25000₽5000₽50000₽от 1 до 10

Под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)

Тип недвижимостиОбщая оценка (залог, аренда, купля-продажа и др.)Для нотариуса (наследство) Судебная экспертиза Сроки, дней
Земельный участок до 1 500 м²2500₽1500₽5000₽от 1 до 5
Земельный участок более 1 500 м²3000₽1500₽6000₽от 1 до 5
Предварительная оценка1000₽1

Земельный участок под коммерческую недвижимость/земли промышленности/энергетики и др.

Тип недвижимостиОбщая оценка (залог, аренда, купля-продажа и др.)Для нотариуса (наследство) Судебная экспертиза Сроки, дней
Земельный участок до 3 000 м²8000₽2500₽16000₽от 1 до 5
Земельный участок 3 000 – 5 000 м² 10000₽2500₽20000₽от 1 до 5
Земельный участок 5 000 – 10 000 м²15000₽4000₽30000₽от 1 до 5
Земельный участок 1 – 10 га20000₽4000₽40000₽от 1 до 5
Земельный участок 10 – 200 га25000₽5000₽50000₽от 1 до 5
Земельный участок от 200 гаиндивидуальноиндивидуальноиндивидуальноот 1 до 5
Земли С/Х назначения — С/Х угодья5000₽2000₽10000₽от 1 до 5

Легковые автотранспортные средства

Тип автотраспортаОбщая оценка (купля-продажа, аренда, залог и др.)Для нотариуса (наследство) Судебная экспертиза Сроки, дней
Отечественные3000₽1500₽4000₽от 1 до 5
Импортные3000₽1500₽4000₽от 1 до 5

Грузовые автотранспортные средства

Тип автотраспортаОбщая оценка (залог, аренда, купля-продажа и др.)Для нотариуса (наследство) Судебная экспертиза Сроки, дней
Отечественные4000₽1500₽8000₽от 1 до 5
Импортные4000₽1500₽8000₽от 1 до 5

Прицепы и полуприцепы

Тип автотраспортаОбщая оценка (купля-продажа, аренда, залог и др.)Для нотариуса (наследство) Судебная экспертиза Сроки, дней
Импортные3000₽1500₽6000₽от 1 до 5
Отечественные3000₽1500₽6000₽от 1 до 5

Строительная и дорожная спецтехника, подъемно-транспортные машины

Тип автотраспортаОбщая оценка (купля-продажа, аренда, залог и др.)Для нотариуса (наследство) Судебная экспертиза Сроки, дней
Отечественные6000₽2000₽12000₽от 1 до 5
Импортные6000₽2000₽12000₽от 1 до 5

Другое

Тип собственностиОбщая оценка (купля-продажа, аренда, залог и др.)Для нотариуса (наследство) Судебная экспертиза Сроки, дней
Оружие3000₽1500₽6000₽от 1 до 5
Оборудование типовое (серийное)От 3000₽От 1500₽От 6000₽от 1 до 5
Оборудование уникальноеОт 5000₽От 2500₽От 10000₽от 1 до 5
Оценка технологических линий индивидуальноиндивидуальноиндивидуальноот 1 до 10
Оценка бизнеса (имущественного комплекса) От 15000₽От 10000₽От 30000₽от 1 до 10
Оценка доли / пая / акций От 4000₽От 2000₽От 8000₽от 1 до 10
Оценка других видов ценных бумаг От 10000₽От 2000₽От 10000₽от 1 до 10
Оспаривание результатов кадастровой стоимостиОт 20000₽от 10 до 20

Оценка имущества при разводе — что это?

Независимая оценка имущества супругов при разводе (раздел имущества) нужна в тех случаях, когда мнения супругов, решивших развестись, различаются.

Развод — это личное и деликатное дело каждого из нас. Однако, никто от него не застрахован на 100%. Если это случилось с вами и в ближайшем будущем вам предстоит делить имущество, то качественная и независимая оценка – это именно то, что нужно вам.

У нас на сайте вы найдете всё самое важное и главное в этом деле, а так же ответы на некоторые вопросы.

Наша компания оказывает услуги независимой оценки, либо экспертные услуги гражданам и организациям, обращающимся к нам по собственной инициативе, а также в случаях обращений, когда по закону положена обязательная оценка. Рассчитать ориентировочную рыночную стоимость можно самостоятельно, но результаты такой оценки могут не принять во внимание государственные органы. Суд, Росреестр, банки и другие организации принимают только официальный документ — отчет об оценке, выданный аккредитованным оценщиком.

Мы обязательно поможем вам! 

Зачем нужна оценка имущества при разводе?

Согласно статье 38 п.3 Семейного кодекса РФ, в зависимости от исковых требований разделом общего имущества и определением долей каждого супруга в нем занимается суд. Оценка имущества становится обязательной в том случае, если имеются возражения по поводу ее стоимости. И тут привлекается к делу независимый специалист-оценщик.

Важно учесть, что при некоторых обстоятельствах могут измениться соотношения долей, положенных каждой из сторон. Так, например, наличие детей или отсутствие работы по неуважительной причине могут изменить положение дел. В таком случае, действия оценщика не менее важны, чтобы ни одна из сторон спора не смогла обманом взять больше, чем следует по закону. Ведь нельзя с полной уверенностью сказать, что, например, автомобиль равен по стоимости квартире.

По условиям 8 ст. N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности», оценка имущества обязательна при заключении брачных контрактов, а также по требованию любой стороны в процессе расторжения брака.

Что подлежит оценке при разводе

При разводе, оценивать стоит практически всё. Это точно будет недвижимость, движимое имущество, все денежные накопления и банковские счета.

Если быть более точным, то в ФЗ № 135 от 31.07.2020 "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" перечисляются следующие объекты оценки:

  • отдельные материальные объекты (техника, мебель);
  • совокупность вещей, составляющих имущество лица, в том числе имущество определенного вида (движимое или недвижимое, в том числе предприятия);
  • право собственности и иные вещные права на имущество или отдельные вещи из состава имущества (например, акции);
  • права требования, обязательства (долги);
  • работы, услуги, информация;
  • иные объекты гражданских прав, в отношении которых законодательством Российской Федерации установлена возможность их участия в гражданском обороте.

Оценивается имущество относительно его текущего состояния и рыночной стоимости, актуальной на момент оценки. Так как процедура не бесплатная, то заказывать оценку имущества независимым оценщикам стоит только самые дорогие и ценные вещи, а, например, технику или мебель лучше оценивать комплексно – это позволит вам сэкономить.

Оценщик по итогу своей работы предоставляет отчет об оценке, заверенный подписью и печатью.

Как заказать и получить отчет об оценке

1  Бесплатная консультация

Свяжитесь с нами любым удобным способом (сайт, Whatsapp, Telegram) или просто позвоните.

2  Сбор документов

Сбор необходимой документации — можно дистанционно, не приезжая в офис. Согласование времени выезда специалиста.

3  Заключение договора

Все работы проводятся официально в соответствии с согласованными сроками и стоимостью услуг.

4  Выдача отчета об оценке

Предоставление отчета на бумажном носителе или в форме электронного документа с ЭЦП (загрузка в ДомКлик, Банк-оценщик).

Полезная информация

  • Все
  • Оценка автомобиля
  • Оценка акций
  • Оценка бизнеса
  • Оценка для банка
  • Оценка для ипотеки
  • Оценка для нотариуса
  • Оценка для суда
  • Оценка дома
  • Оценка земельного участка
  • Оценка имущества
  • Оценка квартиры
  • Оценка наследства
  • Оценка недвижимости
  • Оценка ценных бумаг
  • Когда человек заканчивает свой жизненный путь, собственность, принадлежавшая ему ранее, по закону переходит к наследникам. По умолчанию ими становятся близкие
    Подробнее >
    • Оценка автомобиля
    • Оценка акций
    • Оценка для нотариуса
    • Оценка имущества
    • Оценка наследства
    • Оценка недвижимости
    • Оценка ценных бумаг
  • Многие люди владеют ценными бумагами – акциями различных предприятий. Это имущество, которое может передаваться по наследству. Но оно обязательно подлежит оценке.
    Подробнее >
    • Оценка акций
    • Оценка бизнеса
    • Оценка для нотариуса
    • Оценка имущества
    • Оценка ценных бумаг
  • Современный рынок диктует свои условия купли и продажи недвижимости. Заключать сделки такого рода невозможно без проведения оценки объекта, причем оценка
    Подробнее >
    • Оценка бизнеса
    • Оценка для банка
    • Оценка для ипотеки
    • Оценка дома
    • Оценка земельного участка
    • Оценка квартиры
    • Оценка недвижимости
Показать больше load all