Оценка недвижимости
Независимая оценка недвижимости в Новосибирске
Официальный отчет об оценке – это документ, который подтверждает рыночную стоимость недвижимости по состоянию на конкретную дату. Он признается при совершении любых гражданско-правовых сделок и необходим в ряде юридических ситуаций. Стоимость, определенная в отчете об оценке, рекомендуется к проведению сделок в течение 6 месяцев.
Наша компания оказывает профессиональные оценочные, либо экспертные услуги гражданам и организациям, обращающимся к нам по собственной инициативе, а также в случаях обращений, когда по закону положена обязательная оценка недвижимости. Paccчитaть opиeнтиpoвoчнyю pынoчнyю cтoимocть мoжнo caмocтoятeльнo, нo peзyльтaты тaкoй oцeнки нe пpимyт вo внимaниe гocyдapcтвeнныe opгaны. Cyд, Pocpeecтp, бaнки и другие организации пpинимaют тoлькo oфициaльный дoкyмeнт — oтчeт oб oцeнкe, выдaнный aккpeдитoвaнным cпeциaлиcтoм.
Когда нужна оценка жилой недвижимости?
- В целях получения ипотеки;
- Для совершения сделки купли-продажи;
- Раздел имущества при бракоразводном процессе;
- Вступление в права наследования;
- Страхование недвижимого имущества;
- Определение размера арендной платы при передаче недвижимости в пользование и другое.
Когда нужна оценка коммерческой недвижимости?
- В целях получения ипотеки;
- Для совершения сделки купли-продажи;
- При заключении договора страхования;
- Определения размера арендной платы при передаче недвижимости в пользование;
- Переоценка активов;
- Принятие инвестиционных и управленческих решений и другое.
Когда нужна оценка земельного участка?
- В целях получения ипотеки;
- Для совершения сделки купли-продажи;
- Вступление в права наследования;
- Определения размера арендной платы при передаче земли в пользование;
- Разрешение споров при разделе имущества и другое.
Документы, необходимые при оценке недвижимости
- Правоустанавливающие документы: свидетельство о гос. регистрации/выписка из единого государственного реестра недвижимости;
- Кадастровый паспорт;
- Технический паспорт;
- Ддля физ. лица: копия паспорта Заказчика;
- Для юр. лица: реквизиты организации.
Перечень документов может меняться в зависимости от назначения и целей оценки, однако, специалисты нашей компании окажут все необходимые консультации.
Для более подробного уточнения списка документов звоните по телефону +7 (383) 223–96–81. Так же, консультация по любым беспокоящим Вас вопросам — бесплатно!
| Описание услуги | Стоимость, ₽ | Сроки, дней | ||
| Для залога | Для нотариуса (наследство) | Судебная экспертиза | ||
| Жилая недвижимость | ||||
| Типовая квартира | 2 500 | 1 500 | 5 000 | 1 – 5 |
| Квартира более 100 м² | от 3 000 | 1 500 | от 6 000 | |
| Комната в квартире | 2 000 | 1 500 | 4 000 | |
| Комната в общежитии | 2 000 | 1 500 | 4 000 | |
| Частный дом/собственность | ||||
| до 100 м² | 5 000 | 2 500 | 9 000 | 1 – 5 |
| 100 – 200 м² | 6 000 | 2 500 | 10 000 | |
| 200 – 300 м² | 7 500 | 2 500 | 11 500 | |
| Дача | от 5 000 | 2 500 | от 7 500 | |
| Гараж капитальный | 2 000 | 1 000 | 4 000 | |
| Парковочное место | 2 000 | 1 000 | 4 000 | |
| Офисно-торговая недвижимость | ||||
| до 50 м² | 4 500 | 2 000 | 9 500 | 1 – 5 |
| 50 – 100 м² | 5 500 | 2 000 | 12 500 | |
| 100 – 300 м² | 7 500 | 2 500 | 16 500 | |
| 300 – 500 м² | 10 500 | 2 500 | 21 500 | |
| 500 – 1 000 м² | 12 500 | 3 000 | 25 500 | |
| 1000 – 5 000 м² | 15 500 | 3 000 | 30 000 | |
| более 5 000 м² | индивидуально | индивидуально | индивидуально | |
| Производственно-складская недвижимость | ||||
| до 10 000 м² | 6 000 | 2 500 | 12 000 | 1 – 5 |
| более 10 000 м² | 9 000 | 2 500 | 17 000 | |
наши Преимущества
с 2006 года
на 10 000 000 рублей
