Для иных целей
Удобные условия работы
Документы подтверждающие нашу квалификацию
Перечень документов может меняться в зависимости от назначения и целей оценки недвижимости, однако, специалисты нашей компании окажут все необходимые консультации.
При оценке для целей ипотеки необходимо предоставить следующий комплект документов:
- правоустанавливающие документы: свидетельство о гос. Регистрации/выписка из единого государственного реестра недвижимости;
- документ, содержащий планировку квартиры или жилого дома: кадастровый паспорт/технический паспорт/технический план;
- копия паспорта основного Заемщика.
При оценке для целей вступления в наследство необходимо предоставить следующий комплект документов:
- правоустанавливающие документы: свидетельство о гос. Регистрации/выписка из единого государственного реестра недвижимости либо иные документы, содержащие основные характеристики объекта оценки;
- копия свидетельства о смерти;
- копия паспорта Заказчика.
При оценке для иных целей стандартный комплект документов включает в себя:
- правоустанавливающие документы: свидетельство о гос. Регистрации/выписка из единого государственного реестра недвижимости либо иные документы, содержащие основные характеристики объекта оценки;
- копия паспорта Заказчика (для физических лиц);
- реквизиты организации (для юридических лиц).
По итогам нашей работы вы получите Отчет об оценке рыночной стоимости объекта оценки, который соответствует всем требованиям Федерального закона № 135-ФЗ от 29.07.1998 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», Федеральным стандартам оценки (ФСО № 1, ФСО № 2, ФСО № 3, ФСО № 7) и иным стандартам оценки в зависимости от объекта оценки.
Отчет составляется в бумажной форме или в форме электронного документа, заверенного электронными цифровыми подписями оценщика и руководителя оценочной организации.
В отчете об оценке представлена следующая информация:
- дата составления и номер отчета;
- сведения об оценщике, подготовившем отчет, и о его членстве в саморегулируемой организации оценщиков;
- цель оценки (например, «Определение рыночной стоимости объекта оценки для целей залога»);
- точное описание объекта оценки (тип объекта, назначение объекта, адрес, площадь, этаж и другие характеристики);
- стандарты оценки и перечень использованных для проведения оценки данных с указанием источника их получения;
- этапы и порядок определения стоимости объекта и итоговый результат полученной стоимости;
- перечень документов, устанавливающих количественные и качественные характеристики оцениваемого имущества (например, «выписка из ЕГРН», «Технический паспорт», «Паспорт транспортного средства» и др.);
- в обязательном порядке в приложении отчета об оценке прикладываются документы, подтверждающие законность деятельности оценщика и организации;
- квалификационные аттестаты оценщика по соответствующему направлению деятельности («оценка недвижимости», «Оценка движимого имущества» или «оценка бизнеса»);
- копия свидетельства о членстве оценщика в саморегулируемой организации оценщиков;
- копии полисов страхования профессиональной деятельности оценщика и оценочной организации.
В зависимости от объекта и целей оценки средний объем отчета об оценке составляет от 25 до 80 листов.
Жилая недвижимость
| Тип недвижимости | Общая оценка (залог, аренда, купля-продажа и др.) | Для нотариуса (наследство) | Судебная экспертиза | Сроки, дней |
|---|---|---|---|---|
| Типовая квартира | 2500₽ | 1500₽ | 5000₽ | от 1 до 5 |
| Квартира более 100 м² | От 3000₽ | 1500₽ | От 6000₽ | от 1 до 5 |
| Комната в квартире | 2500₽ | 1500₽ | 4000₽ | от 1 до 5 |
| Комната в общежитии | 2500₽ | 1500₽ | 4000₽ | от 1 до 5 |
| Предварительная оценка | 1000 | 1 |
Частный дом/собственность
| Тип недвижимости | Общая оценка (залог, аренда, купля-продажа и др.) | Для нотариуса (наследство) | Судебная экспертиза | Сроки, дней |
|---|---|---|---|---|
| Жилой дом до 100 м² | 5000₽ | 2500₽ | 9000₽ | от 1 до 5 |
| Жилой дом 100 – 200 м² | 6000₽ | 2500₽ | 10000₽ | от 1 до 5 |
| Жилой дом 200 – 300 м² | 7500₽ | 2500₽ | 11500₽ | от 1 до 5 |
| Предварительная оценка | 2000₽ | От 1 |
Прочие объекты
| Тип недвижимости | Общая оценка (залог, аренда, купля-продажа и др.) | Для нотариуса (наследство) | Судебная экспертиза | Сроки, дней |
|---|---|---|---|---|
| Дача | От 5 000₽ | 2500₽ | От 7 500₽ | от 1 до 5 |
| Гараж капитальный | 2500₽ | 1500₽ | 4000₽ | от 1 до 5 |
| Парковочное место | 2500₽ | 1500₽ | 4000₽ | от 1 до 5 |
| Предварительная оценка | 1000₽ | 1 |
Офисно-торговая недвижимость
| Тип недвижимости | Общая оценка (залог, аренда, купля-продажа и др.) | Для нотариуса (наследство) | Судебная экспертиза | Сроки, дней |
|---|---|---|---|---|
| Помещение до 50 м² | 5500₽ | 2000₽ | 9500₽ | от 1 до 5 |
| Помещение 50 – 100 м² | 6500₽ | 2000₽ | 12500₽ | от 1 до 5 |
| Помещение 100 – 300 м² | 8500₽ | 2500₽ | 16500₽ | от 1 до 5 |
| Помещение 300 – 500 м² | 11500₽ | 2500₽ | 21500₽ | от 1 до 5 |
| Помещение 500 – 1 000 м² | 13500₽ | 3000₽ | 25500₽ | от 1 до 5 |
| Помещение 1000 – 5 000 м² | 16500₽ | 3000₽ | 30000₽ | от 1 до 5 |
| Помещение более 5 000 м² | индивидуально | индивидуально | индивидуально | 1 |
Производственно-складская недвижимость
| Тип недвижимости | Общая оценка (залог, аренда, купля-продажа и др.) | Для нотариуса (наследство) | Судебная экспертиза | Сроки, дней |
|---|---|---|---|---|
| Здание/помещение до 500 м² | 9500₽ | 2500₽ | 14000₽ | от 1 до 10 |
| Здание/помещение от 500 до 1000 м² | 10500₽ | 2500₽ | 17000₽ | от 1 до 10 |
| Здание/помещение от 1000 до 5000 м² | 14000₽ | 3000₽ | 24000₽ | от 1 до 10 |
| Здание/помещение от 5000 до 10000 м² | 17000₽ | 4000₽ | 30000₽ | от 1 до 10 |
| Здание/помещение более 10 000 м² | 25000₽ | 5000₽ | 50000₽ | от 1 до 10 |
Сотрудники ООО «ТЕХНОЦЕНТР», имеющие членство в Саморегулируемых организациях:
