1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 Рэйтинг 5.00 (1 Голос)
Кадастровая оценка недвижимости

Стоимость объектов недвижимости важна для выполнения ряда законодательных требований. В первую очередь для вычисления суммы налога, который платит владелец дома, квартиры или земельного участка.

Определение реальной стоимости недвижимого имущества – непростая задача. На рынке цены меняются очень часто, чуть ли не каждый день. Так что же, постоянно переоценивать имущество? Это не лучшее решение. Поэтому и существует понятие кадастровой стоимости. Чтобы свести возникающие в данном случае затруднения к минимуму, выполняется кадастровая оценка объектов недвижимости, ее можно делать раз в несколько лет.

Почему кадастровая стоимость отличается от рыночной, причем порой весьма заметно?

Причина, в первую очередь, в том, что для получения кадастровой стоимости учитываются следующие характеристики:

  • Местоположение дома;
  • Размер площади (общей и жилой);
  • Средняя цена за квадратный метр площади в городе (поселке);
  • Возраст недвижимости.
  • Список факторов, которые изучаются при оценке рыночной стоимости, включает в себя уровень спроса и предложения, состояние рынка, стоимость аналогичных объектов и так далее. Это более точный и объективный подход, который преследует немного другие задачи.

Как часто нужно определять кадастровую стоимость? По закону следует делать это не реже, чем раз в пять лет, но не чаще, чем раз в три года, хотя может потребоваться внеочередная оценка, например, для уточнения стоимости.

Необходимость уточнить стоимость возникает при купле или продаже жилья, оформлении субсидий и льгот, сдаче недвижимости в аренду, оформлении кредита под залог и еще нескольких подобных ситуациях.

«Техноцентр» - компания, в которой работают квалифицированные специалисты-оценщики. Мы ответим на все ваши вопросы и предложим свою помощь в определении стоимости.

Как заказать и получить отчет об оценке

1  Бесплатная консультация

Свяжитесь с нами любым удобным способом (сайт, Whatsapp, Telegram) или просто позвоните.

2  Сбор документов

Сбор необходимой документации — можно дистанционно, не приезжая в офис. Согласование времени выезда специалиста.

3  Заключение договора

Все работы проводятся официально в соответствии с согласованными сроками и стоимостью услуг.

4  Выдача отчета об оценке

Предоставление отчета на бумажном носителе или в форме электронного документа с ЭЦП (загрузка в ДомКлик, Банк-оценщик).