г. Новосибирск,
ул. Коммунистическая, 35
9:00 - 18:00
+7 (383) 223–96–81

Оценка стоимости недвижимости

Необходимость проведения оценки недвижимости, которая имеется у человека в собственности, может возникнуть в разных ситуациях. Например, если вы планируете продать квартиру или дачу, или нужно решить судебный спор, или речь идет о дележе имущества, например, доставшегося в наследство.

Мало кто захочет продать недвижимость по заниженной цене, ведь всем хочется провести сделку с максимальной выгодой для себя. Так что, если вы хотите грамотно и выгодно продать жилье, процедура оценки стоимости недвижимости вам просто необходима.

Как выполняется процедура оценки

Первое, что нужно сделать, это найти специалиста. Да, самостоятельно вы оценку по всем правилам не сделаете. Специалист должен иметь соответствующее образование, а также лицензию, быть членом СРО.

Когда вы находите оценщика, он изучает документы на собственность, которые вы ему предоставляете. Кстати, потребуются также чеки, которые остались у вас, если вы делали ремонт, договор подряда с рабочими на строительство или ремонтные работы – так что все эти бумаги не стоит выбрасывать. Информация об объекте должна быть максимально полная.

Работа оценщика над определением стоимости недвижимости складывается из нескольких этапов. Он должен изучить все документы, осмотреть помещение, определить необходимость ремонта и его потенциальную стоимость – сюда входит не только цена материалов, но и оценка ремонтных работ.

Если дом продается вместе с мебелью и бытовой техникой, это также учитывается и влияет на стоимость.

Далее специалист по оценке стоимости недвижимости осуществляет все необходимые замеры и оценивает прочие критерии (района, инфраструктура и так далее).

Заканчивается оценка стоимости недвижимости составлением специального заключения. Это официальный документ, который станет вашей подмогой при сделке или судебном споре.

Компания «Техноцентр» готова стать вашим надежным помощником в вопросах оценки недвижимости.

Назад

^ Наверх