г. Новосибирск,
ул. Коммунистическая, 35
9:00 - 18:00
+7 (383) 223–96–81

Оценка стоимости ипотеки

Любой российский банк обязательно потребует от заемщика. пришедшего за ипотечным кредитом, документы об оценке приобретаемого недвижимого имущества.

Зачем это нужно? Неопытному человеку со стороны процедура оценки стоимости ипотеки может показаться лишним этапом, который усложняет и без того непростой и довольно длительный процесс получения ссуды. На самом деле оценка стоимости ипотеки необходима не только банку. Она выгодна и самому заемщику.

Зачем нужна эта процедура:

  • Банк должен точно знать, сколько стоит приобретаемая заемщиком недвижимости. На основе этой информации вычисляется сумма кредита. Если заемщик не будет выполнять свои обязательства по выплатам, квартира будет продана для погашения задолженности, и банк получит деньги обратно;
  • Заемщик получает точную информацию о стоимости приобретаемого жилья. Это помогает ему понять, не завышает ли продавец цену;
  • Если непредвиденные обстоятельства приведут к тому, что заемщик не сможет выплачивать кредит, ему ничего не угрожает, кроме потери ипотечной недвижимости;
  • Также проведение оценки стоимости ипотеки помогает узнать, нет ли на квартире обременений, не планируется ли сносить дом, не имеет ли он статус ветхого и так далее.

Необходимо нанимать лицензированного профессионального оценщика. Только в таком случае результаты его работы, изложенные в отчете, будут иметь юридическую силу. Некоторые банки сотрудничают только с определенными организациями, занимающимися оценкой.

Заемщик имеет право обратиться к любому специалисту, не ограничиваясь списком рекомендованных банком. Но, как правило, в таких списках – наиболее профессиональные, с идеальной репутацией фирмы. Так что это просто сэкономит вам время.

Наша компания сотрудничает с крупными банками и всегда рада предложить свои услуги.

Назад

^ Наверх