г. Новосибирск,
ул. Коммунистическая, 35
9:00 - 18:00
+7 (383) 223–96–81

Оценка недвижимости, квартир

Совершение сделки, в которой главным объектом выступает квартира, дел нередкое. Можно решить переехать – в другой район, город или даже страну. Можно захотеть более удобное жилье. Можно решить поменять квартиру к пополнению в семье.

Еще оценка недвижимости квартиры требуется, когда человек хочет взять кредит под залог – в таком случае жилая недвижимость будет выступать в качестве того ценного имущества, наличие которого подтвердит банку или МФО платежеспособность клиента.

Однако правильная оценка квартиры дело непростое. Та сумма, за которую вы ее купили, скорее всего, уже давно не актуальна. Самостоятельно определить и назначить сумму продажи, конечно, можно. Такой вариант не годится в случае кредита – банк не примет ваши собственные вычисления, потребует отчета специалиста. Впрочем, и в случае с продажей лучше пригласить оценщика. Его вычисления будут точнее.

Вот основные факторы, которые учитываются при определении рыночной стоимости объекта:

  • Местоположение. Город или деревня? Может быть, пригород? Или центр, спальный район, место рядом с парком? Инфраструктура района тоже очень важна: транспорт, школы, магазины, офисы;
  • Площадь квартиры, ее конфигурация. Чем больше квартира, чем удобнее расположены ее внутренние помещения, тем выше стоимость;
  • Ремонт и общее состояние квартиры. Даже легкий поверхностный ремонт уже поднимает цену жилья;
  • Этажность. Первый этаж обычно не привлекает покупателей, да и последний тоже не пользуется успехом;
  • Благоустроенность. Наличие лифта, парковки и других приятных дополнений также повышает стоимость.

Куда обратиться, если вас интересует ответ на запрос – оценка недвижимости квартира? Если вы пришли на наш сайт, значит, ваш поиск окончен.

Компания «Техноцентр» - команда профессионалов, которые помогут вам в выяснении точной стоимости недвижимого имущества.

Назад

^ Наверх