Оценка недвижимости, цена

Недвижимое имущество это любые виды собственности, которые признаны таковыми, в основном по признаку стационарности. Дома, земельные участки, офисные помещения, квартиры – все это недвижимость. И каждый объект имеет определенную стоимость.

При совершении любых сделок с недвижимостью, очень важно не продешевить, не переплатить при покупке, а для этого требуется точно знать, сколько стоит  конкретный объект недвижимости. Поэтому оценка собственности в этой сфере так востребована.

Существуют разные виды оценки стоимости недвижимости. Вот четыре основных типа:

• Инвентаризационная оценка. Это вычисления разницы между первоначальной стоимостью объекта и тем, сколько он стоит после эксплуатации, при учете фактического износа;
• Ликвидационная. Если имущество необходимо полностью ликвидировать (например, снести дом для строительства дороги) или передать третьему лицу, проводится ликвидационная оценка.
• Инвестиционная. Если клиент хочет использовать принадлежащее ему недвижимое имущество для получения дохода, объект необходимо оценить с учетом выбранных для использования недвижимости областей;
• Кадастровая. Этот способ оценки регламентируется государством, а результаты вносятся в регистрационную запись об объекте.

Для чего нужна оценка? Чаще всего ее проводят, когда совершается сделка купли-продажи, чтобы продавец мог определить, какую цену разумно устанавливать, а покупатель мог знать, что не переплачивает (или не покупает подозрительно дешево).

Также работа экспертов по оценке недвижимости требуется при получении ипотечного кредита, при оформлении налогового займа, в случае необходимости предъявить претензию виноватым в порче имущества лицам, при обращении в страховую компанию и так далее.

Ищете ответ на запрос – оценка недвижимости цена? Вы пришли по верному адресу.

Компания «Техноцентр» предлагает услуги экспертов по оценке. Вы можете обратиться к нам за помощью в решении задач любой сложности.