Новости и статьи

Оценка недвижимости – это установление определенной цены объекта, за которую его можно продать в текущих условиях рынка. Для вычисления данной суммы, оценочные компании используют один или сразу несколько методов оценки. Особое внимание стоит уделить рынку недвижимости – там оценку предлагают так же частники-риэлторы. Такая оценка, если у риэлтора нет заодно квалификации эксперта, не будет принята банками или государственными органами. Будьте аккуратны в выборе подрядчика для оценки.

У квартир есть реальная рыночная цена, по которой проводят сделки купли-продажи, и кадастровая — её устанавливает государство. Кадастровая стоимость может отличаться от рыночной, быть меньше или больше. Чаще всего она нужна для расчёта налогов, так как минимальный налог считается как раз исходя от кадастровой стоимости.

Нотариус является незаменимым помощником и посредником между гражданами и государством в юридических делах. Если вы хотите совершить сделку, вступить в права наследования, сделать крупный ценный подарок – вам в любом случае придется посетить нотариуса. Специалист поможет оформить и заверить документы, рассчитает государственную пошлину.

Если вы вступаете во владение наследством, и это ценное имущество – например, автомобиль или квартира – то необходимо заплатить государственную пошлину. Рассчитывается она, исходя из результатов оценки наследуемого имущества. Из чего логически следует, что необходимо провести оценку.

Процедура проведения оценки различного имущества для нотариуса – очень важна. Без нее нельзя обойтись во многих случаях. Сюда относится, например, вступление в наследство, совершение сделок с крупной собственностью, такой как недвижимость или транспортные средства.

Вступление в права наследства, если речь идет о ценном крупном имуществе – например, квартире – а не о сервизе или любимом покрывале бабушки представляет собой достаточно ответственный процесс. Заниматься этим должен профессиональный нотариус.

Вступление в наследство требует обращения к нотариусу. Чтобы вступить в свои права, придется заполнить ряд документов и заплатить государственную пошлину. Сумма пошлины рассчитывается нотариусом на основе оценки, которую проводит отдельно приглашенный специалист.