г. Новосибирск,
ул. Коммунистическая, 35
9:00 - 18:00
+7 (383) 223–96–81

Кадастровая оценка объектов недвижимости

Стоимость различных объектов недвижимости на рынке рассчитывается вовсе не просто так. Чтобы получить окончательную цифру при выставлении на продажу, например, квартиры, требуется выполнить оценку объекта. Также и с уплатой налогов на недвижимое имущество – сумма налога рассчитывается, исходя из определенной заранее кадастровой стоимости объекта.

Не стоит путать кадастровую и рыночную стоимость. Они, несомненно, взаимосвязаны, но отличаются друг от друга. И, чаще всего, рыночная стоимость выше, а кадастровая – ниже. Дело в том, что рыночная цена объекта меняться может несколько раз за год, а кадастровая определяется раз в три-пять лет и все это время до следующей оценки считается действительной.

Итак, что представляет собой кадастровая оценка объектов недвижимости? Так называется совокупность процессов, которые выполняются для получения окончательного значения кадастровой стоимости. Сюда входят:

  • Составление и утверждение перечней объектов;
  • Выбор специалиста для выполнения оценки;
  • Проведение анализа и расчетов;
  • Утверждение результата и последующее внесение полученной сумы в ЕГРН.

Как узнать кадастровую стоимость объекта, например, квартиры? Для этого нужно обратиться с запросом в отделение Росреестра или Кадастровой палаты. Если же кадастровая оценка не выполнялась или подошло время пересчитать сумму, нужно пригласить специалиста. Занимаются этим опытные профессионалы, которые располагают разрешением на осуществление подобной деятельности.

Компания «ТехноЦентр» - то место, куда вы всегда можете обратиться, чтобы получить ответы на вопросы, связанные с оценкой недвижимости. У нас вы можете заказать услуги квалифицированных специалистов-оценщиков.

Назад

^ Наверх