г. Новосибирск,
ул. Коммунистическая, 35
9:00 - 18:00
8 (383) 223–96–81

Сколько стоит оценка квартиры для ипотеки

Выдавая ипотечные кредиты, банки ориентируются на результаты экспертной оценки стоимости приобретаемой недвижимости. Поэтому оценка квартиры является основным условием оформления ипотеки.

Одобряя заявку на ипотечный кредит, банк еще не гарантирует, что выдаст именно ту сумму, которую запрашивает клиент. Стоимость квартиры, указанная продавцом, может не совпадать с реальность стоимостью подобной недвижимости на жилищном рынке. Поэтому для банка очень важно все проверить.

Зачем нужно знать точную стоимость квартиры?

Дело в том, что при ипотеке кредит, по сути, выдается под залог приобретаемой заемщиком недвижимости. Это очень важно, так как в случае, если клиент банка не сможет или не захочет выплачивать взятый кредит, банк не понесет убытков – их покроет продажа ипотечного имущества. К клиенту также не будут применяться никакие санкции, кроме изъятия недооплаченной квартиры.

Кто занимается оценкой ипотечной недвижимости

Продавец или покупатель могут настаивать на той или иной сумме выплаты, но банк эти цифры не интересуют. Ему нужны результаты официальной оценки, которую проводят квалифицированные специалисты с допуском от СРО. Только такой анализ будет иметь юридическую силу, а значит, только он нужен банку для определения суммы займа.

Как правило, большинство крупных банков предпочитают составлять список, в котором будут наиболее солидные и надежные оценочные фирмы. Конечно, банки не имеют права навязывать клиентам этот список, он носит рекомендательный характер. Но это удобно и для клиента.

Вопрос, сколько стоит оценка квартиры для ипотеки, тоже весьма актуальный. Она может быть разной, многое зависит от города, размера квартиры и ряда других нюансов.

На нашем сайте вы можете найти подробную информацию по всем вопросам, а также контакты для связи.

Назад

^ Наверх