г. Новосибирск,
ул. Коммунистическая, 35
9:00 - 18:00
+7 (383) 223–96–81

Оценка стоимости объекта недвижимости

Знать точную стоимость объекта недвижимости очень важно, если вы собираетесь осуществить сделку купли-продажи, взять в банке ипотеку, вступить в наследство, определить точную сумму налога и так далее.

Откуда берется эта сумма? На ее формирование влияет множество различных факторов. Недостаточно просто посмотреть, сколько стоят похожие объекты на рынке, слишком много нюансов может играть роль в конкретном случае. Где находится объект, какова экономическая ситуация и спрос в этом регионе, в каком состоянии находится конкретная недвижимость.

Как определяется стоимость объекта? Необходимо провести специальную процедуру – оценить его. Оценка стоимости объекта недвижимости осуществляется опытными специалистами, способными учесть все факторы, которые влияют на ее формирование.

Можно встретить мнение, что стоимость недвижимости устанавливается на основании данных из технического паспорта. Действительно, в документах БТИ или Росреестра можно найти информацию, которая поможет сориентироваться при определении стоимости. Однако есть два важных момента:

  • Если вам нужна рыночная стоимость, цифра из БТИ не подойдет, так как там вычисления проводятся с другими целями;
  • На момент заключения сделки данные с большой вероятностью будут устаревшими. Ведь цены на недвижимость постоянно меняются в ту или иную сторону.

Проводить оценку стоимости объекта недвижимости должны специалисты с соответствующим профессиональным образованием и опытом, имеющие допуск к работам подобного типа.

Куда обратиться, чтобы быть уверенными в качестве полученных данных? Компания «ТехноЦентр» уже не первый год занимается оказанием услуг по оценке. Наша репутация говорит за нас, мы специалисты своего дела.

Назад

^ Наверх