г. Новосибирск,
ул. Коммунистическая, 35
9:00 - 18:00
8 (383) 223–96–81

Оценка недвижимости для ипотеки в Сбербанке

Получение ипотеки – основной шанс для большинства россиян на приобретение собственного жилья. Но, в какой бы банк вы не обратились, среди прочих документов, которые нужно будет оформить, в обязательном порядке потребуется оценка приобретаемой вами недвижимости.

Зачем это нужно?

Выгоду здесь получают все три стороны сделки – банк, покупатель и продавец. В первую очередь оценка требуется банку.

Так он страхует себя на случай, если клиент не будет выполнять условия заключаемого договора. При оформлении ипотечного кредита приобретаемая квартира превращается в предмет залога. Если клиент не вернет кредит,  залог будет продан, чтобы возместить убытки. Поэтому банку необходимо знать, какова стоимость квартиры, на что стоит рассчитывать при ее продаже.

Банк ориентируется на две цифры: рыночную стоимость квартиры, по которой ее можно продать за средние сроки, и ликвидационную, которая актуальна в случае срочной продажи. Последняя цифра служит основным критерием при определении суммы кредита.

Покупатель, в свою очередь, получает следующую выгоду:

  • Уверенность в том, что цена договора была назначена правильно. Оценка показывает, насколько адекватную цену просит за недвижимость продавец;
  • Возможность заранее спланировать, сколько предстоит выплачивать банку и каким должен будет первый взнос;
  • Уверенность в том, что, если что-то пойдет не так и выплачивать ипотеку клиент не сможет, он будет иметь возможность продать недвижимость и полностью покрыть долг перед банком вырученной суммой.

Оценка недвижимости важна и для продавца – он должен знать, какую цену назначить, чтобы не продешевить, но и не отпугнуть покупателей слишком высокими цифрами.

Гарантией правильного назначения цены и того, что все будет благополучно выплачено, является оценка недвижимости для ипотеки в Сбербанке. Выполнять работы должны опытные эксперты.

Вам всегда помогут специалисты компании «Техноцентр».

Назад

^ Наверх