г. Новосибирск,
ул. Коммунистическая, 35
9:00 - 18:00
8 (383) 223–96–81

Оценка недвижимости для ипотеки

Определить, сколько стоит недвижимость, может потребоваться во многих случаях. Например, при возмещении ущерба, сдаче в аренду и так далее

Но самым распространенным вариантом является проведение оценки недвижимости для ипотеки. В таком случае нужно определить, сколько будет стоить жилая недвижимость – квартира или дом.

Зачем это делается:

  • Банк всегда требует проведения оценки, так как на основе этой суммы будет определяться размер кредита, который получит заемщик. Это помогает банку подстраховаться на случай, если клиент не будет выполнять свои обязательства по выплате кредита;
  • Клиент банка, покупающий жилье в ипотеку, будет точно уверен, что запрошенная продавцом цена не завышена (или не занижена – что тоже может вызвать вполне обоснованные подозрения в том, что со сделкой что-то не так).

Некоторых клиентов беспокоит тот факт, что большинство банков не согласны работать с любыми оценщиками, а сотрудничают, как правило, только с некоторыми фирмами. Но опасения, что банкам выгодно завышение оценщиками результата своей работы, не должны вас беспокоить.

Дело в том, что если цена будет искусственно завышена, то в случае отказа заемщика от выплат по кредиту, когда квартира будет продана, вырученная сумма не сможет покрыть издержки банка. И он получит убытки. Эта ситуация неудобна для всех участников сделки.

Поэтому банки внимательно выбирают специалистов. Обращайте внимание на фирмы, которые вам рекомендуют в выбранном вами банке – так вы можете быть уверены, что оценка недвижимости для ипотеки пройдет как надо.

Компания «Техноцентр» - команда опытных специалистов. Наши отчеты принимает Сбербанк, так что если вы хотите взять займ для ипотеки в этой организации, мы всегда готовы предложить свою помощь.

Назад

^ Наверх