г. Новосибирск,
ул. Коммунистическая, 35
9:00 - 18:00
8 (383) 223–96–81

Оценка квартиры для ипотеки

Ипотека – реальная возможность приобрести квартиру здесь и сейчас для тех людей, которые не могут найти сразу нужную сумму денег для покупки жилья. А это большая часть россиян.

Однако получить ипотеку не так-то просто. Банки внимательно следят за тем, кому и на каких условиях они предоставляют денежные ссуды. Нельзя просто взять кредит «на покупку квартиры» - вернее, можно, конечно, но задача эта очень сложная. И решить ее успешно удастся, скорее всего, только людям, у которых в принципе уже есть доход, позволяющий купить жилье самостоятельно.

Поэтому в случае с ипотекой денежная ссуда выдается под залог недвижимого имущества. В качестве которого как раз и выступает приобретаемая квартира. А значит, банку нужна максимально точная и актуальная информация о том, сколько эта квартира стоит.

На этом этапе в дело и вступает специалист по оценке квартиры по ипотеке. Его задача – проанализировать всю информацию о конкретном объекте недвижимости и сделать вывод, какова его рыночная стоимость. Именно эту сумму и получит в качестве ссуды клиент банка.

Дальше все как в случае обычного займа. Клиент приобретает квартиру, а затем ежемесячно выплачивает банку определенную сумму, рассчитанную на основании выданной ссуды плюс проценты.

В случае, если клиент больше не может или не хочет выплачивать кредит, ипотечное жилье выступает гарантией того, что банк вернет вложенные деньги.

Это выгодно и заемщику, и банку:

  • Кредитор точно не останется внакладе;
  • Заемщик может не беспокоиться о необходимости выплаты всей суммы кредита и каких-либо санкциях со стороны закона.

Конечно, оценка квартиры для ипотеки должна выполняться независимым экспертом, который имеет необходимую лицензию.

Компания «Техноцентр» сотрудничает с крупными российскими банками. Мы всегда готовы предложить своим клиентам выгодные условия.

Назад

^ Наверх